Rua Turiassu, 464
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,2% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 76 m² | R$ 650.000 | R$ 8.553 |
| 05/2026 | 76 m² | R$ 540.000 | R$ 7.105 |
| 08/2025 | 89 m² | R$ 600.000 | R$ 6.742 |
| 02/2025 | 89 m² | R$ 505.000 | R$ 5.674 |
| 12/2024 | 76 m² | R$ 590.000 | R$ 7.763 |
| 07/2024 | 89 m² | R$ 550.000 | R$ 6.180 |
| 06/2024 | 76 m² | R$ 650.000 | R$ 8.553 |
| 05/2022 | 76 m² | R$ 412.800 | R$ 5.432 |
| 05/2022 | 90 m² | R$ 300.000 | R$ 3.333 |
| 11/2021 | 76 m² | R$ 485.000 | R$ 6.382 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Turiassu
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 6.711 |
| 2021 | 4 | R$ 5.559 |
| 2022 | 2 | R$ 4.382 |
| 2024 | 3 | R$ 7.763 |
| 2025 | 2 | R$ 6.208 |
| 2026* | 2 | R$ 7.829 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Turiassu, 464?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 507.500, ou R$ 6.281 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,2% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Turiassu, 464?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.