Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Maria, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,1% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 89 m² | R$ 310.000 | R$ 3.483 |
| 06/2026 | 89 m² | R$ 315.000 | R$ 3.539 |
| 04/2026 | 89 m² | R$ 275.000 | R$ 3.090 |
| 02/2026 | 125 m² | R$ 410.000 | R$ 3.280 |
| 12/2025 | 125 m² | R$ 390.000 | R$ 3.120 |
| 09/2025 | 224 m² | R$ 550.000 | R$ 2.455 |
| 08/2025 | 125 m² | R$ 315.000 | R$ 2.520 |
| 06/2025 | 125 m² | R$ 365.000 | R$ 2.920 |
| 05/2025 | 89 m² | R$ 249.000 | R$ 2.798 |
| 05/2025 | 154 m² | R$ 335.000 | R$ 2.175 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.026 |
| 2020 | 3 | R$ 2.135 |
| 2021 | 9 | R$ 2.800 |
| 2022 | 8 | R$ 2.804 |
| 2023 | 7 | R$ 2.400 |
| 2024 | 4 | R$ 3.064 |
| 2025 | 9 | R$ 2.520 |
| 2026* | 4 | R$ 3.382 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502?
Nas 47 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 275.000, ou R$ 2.798 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,1% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.