Rua Tomas de Sousa Vila Real, 350
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ermelino Matarazzo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,6% em relação à mediana de Ermelino Matarazzo (R$ 3.646/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 105 m² | R$ 380.000 | R$ 3.619 |
| 02/2025 | 105 m² | R$ 350.000 | R$ 3.333 |
| 02/2025 | 105 m² | R$ 300.000 | R$ 2.857 |
| 10/2024 | 105 m² | R$ 350.000 | R$ 3.333 |
| 09/2024 | 105 m² | R$ 310.000 | R$ 2.952 |
| 05/2024 | 105 m² | R$ 320.000 | R$ 3.048 |
| 06/2023 | 105 m² | R$ 140.000 | R$ 1.333 |
| 03/2023 | 105 m² | R$ 325.000 | R$ 3.095 |
| 03/2023 | 105 m² | R$ 300.000 | R$ 2.857 |
| 03/2023 | 105 m² | R$ 290.000 | R$ 2.762 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.452 |
| 2020 | 3 | R$ 2.095 |
| 2021 | 2 | R$ 2.576 |
| 2022 | 5 | R$ 3.048 |
| 2023 | 5 | R$ 2.857 |
| 2024 | 3 | R$ 3.048 |
| 2025 | 3 | R$ 3.333 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tomas de Sousa Vila Real, 350?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 2.857 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,6% em relação à mediana de Ermelino Matarazzo (R$ 3.646/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tomas de Sousa Vila Real, 350?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.