Rua Taru, 410
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,0% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 89 m² | R$ 350.000 | R$ 3.933 |
| 03/2023 | 89 m² | R$ 260.000 | R$ 2.921 |
| 02/2023 | 89 m² | R$ 255.000 | R$ 2.865 |
| 11/2022 | 89 m² | R$ 255.000 | R$ 2.865 |
| 10/2022 | 89 m² | R$ 260.000 | R$ 2.921 |
| 10/2022 | 89 m² | R$ 260.000 | R$ 2.921 |
| 08/2022 | 89 m² | R$ 255.000 | R$ 2.865 |
| 06/2022 | 89 m² | R$ 255.000 | R$ 2.865 |
| 04/2022 | 89 m² | R$ 215.000 | R$ 2.416 |
| 04/2022 | 89 m² | R$ 210.000 | R$ 2.360 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | R$ 2.865 |
| 2023 | 2 | R$ 2.893 |
| 2024 | 1 | R$ 3.933 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Taru, 410?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 255.000, ou R$ 2.865 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,0% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Taru, 410?
A venda mais recente na base é de 09/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.