Rua Sto Amaro, 766
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −33,8% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 70 m² | R$ 370.000 | R$ 5.286 |
| 12/2025 | 70 m² | R$ 340.000 | R$ 4.857 |
| 11/2025 | 85 m² | R$ 370.000 | R$ 4.353 |
| 10/2025 | 70 m² | R$ 265.000 | R$ 3.786 |
| 09/2025 | 94 m² | R$ 465.000 | R$ 4.947 |
| 02/2025 | 85 m² | R$ 260.000 | R$ 3.059 |
| 01/2025 | 134 m² | R$ 500.000 | R$ 3.731 |
| 11/2024 | 94 m² | R$ 400.000 | R$ 4.255 |
| 09/2024 | 85 m² | R$ 380.000 | R$ 4.471 |
| 09/2024 | 70 m² | R$ 320.000 | R$ 4.571 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.729 |
| 2020 | 3 | R$ 3.714 |
| 2021 | 5 | R$ 3.571 |
| 2022 | 4 | R$ 4.189 |
| 2023 | 10 | R$ 4.052 |
| 2024 | 11 | R$ 4.471 |
| 2025 | 6 | R$ 4.069 |
| 2026* | 1 | R$ 5.286 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sto Amaro, 766?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 321.000, ou R$ 4.071 por m² de área construída. O m² do prédio fica −33,8% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sto Amaro, 766?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.