Rua Sto Amaro, 361
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,4% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 41 m² | R$ 250.000 | R$ 6.098 |
| 05/2026 | 44 m² | R$ 218.000 | R$ 4.955 |
| 01/2026 | 39 m² | R$ 190.000 | R$ 4.872 |
| 08/2025 | 39 m² | R$ 227.950 | R$ 5.845 |
| 05/2025 | 39 m² | R$ 200.000 | R$ 5.128 |
| 04/2025 | 42 m² | R$ 150.000 | R$ 3.571 |
| 01/2024 | 41 m² | R$ 200.000 | R$ 4.878 |
| 03/2023 | 39 m² | R$ 235.000 | R$ 6.026 |
| 09/2022 | 39 m² | R$ 150.000 | R$ 3.846 |
| 02/2022 | 39 m² | R$ 170.000 | R$ 4.359 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Sto Amaro
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.846 |
| 2020 | 1 | R$ 5.128 |
| 2021 | 5 | R$ 3.630 |
| 2022 | 2 | R$ 4.103 |
| 2023 | 1 | R$ 6.026 |
| 2024 | 1 | R$ 4.878 |
| 2025 | 3 | R$ 5.128 |
| 2026* | 3 | R$ 4.955 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sto Amaro, 361?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 190.000, ou R$ 4.744 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,4% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sto Amaro, 361?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.