Rua Sta Rita D'oeste, 300
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,9% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 105 m² | R$ 285.000 | R$ 2.714 |
| 07/2025 | 105 m² | R$ 285.000 | R$ 2.714 |
| 04/2025 | 105 m² | R$ 290.000 | R$ 2.762 |
| 02/2025 | 105 m² | R$ 315.000 | R$ 3.000 |
| 10/2024 | 105 m² | R$ 270.000 | R$ 2.571 |
| 07/2024 | 105 m² | R$ 285.000 | R$ 2.714 |
| 02/2024 | 105 m² | R$ 150.000 | R$ 1.429 |
| 02/2024 | 105 m² | R$ 286.000 | R$ 2.724 |
| 09/2023 | 105 m² | R$ 268.000 | R$ 2.552 |
| 08/2023 | 105 m² | R$ 245.000 | R$ 2.333 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Sta Rita D'oeste
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 2.333 |
| 2022 | 1 | R$ 2.048 |
| 2023 | 2 | R$ 2.443 |
| 2024 | 4 | R$ 2.643 |
| 2025 | 4 | R$ 2.738 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sta Rita D'oeste, 300?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 277.500, ou R$ 2.643 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,9% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sta Rita D'oeste, 300?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.