Rua Sinimbu, 111
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,8% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 85 m² | R$ 390.000 | R$ 4.588 |
| 04/2026 | 85 m² | R$ 335.000 | R$ 3.941 |
| 12/2025 | 85 m² | R$ 340.000 | R$ 4.000 |
| 08/2025 | 115 m² | R$ 500.000 | R$ 4.348 |
| 07/2025 | 115 m² | R$ 460.000 | R$ 4.000 |
| 02/2025 | 115 m² | R$ 440.000 | R$ 3.826 |
| 01/2025 | 115 m² | R$ 400.000 | R$ 3.478 |
| 12/2024 | 85 m² | R$ 350.000 | R$ 4.118 |
| 11/2024 | 85 m² | R$ 340.000 | R$ 4.000 |
| 10/2024 | 85 m² | R$ 360.000 | R$ 4.235 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.373 |
| 2020 | 4 | R$ 2.957 |
| 2021 | 4 | R$ 3.253 |
| 2022 | 2 | R$ 4.361 |
| 2023 | 1 | R$ 3.059 |
| 2024 | 9 | R$ 3.882 |
| 2025 | 5 | R$ 4.000 |
| 2026* | 2 | R$ 4.265 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sinimbu, 111?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 340.000, ou R$ 3.739 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,8% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sinimbu, 111?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.