Rua Silva Correia, 125
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,5% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 117 m² | R$ 1.350.000 | R$ 11.538 |
| 01/2025 | 117 m² | R$ 1.450.000 | R$ 12.393 |
| 10/2024 | 117 m² | R$ 1.300.000 | R$ 11.111 |
| 09/2024 | 117 m² | R$ 664.776 | R$ 5.682 |
| 04/2024 | 117 m² | R$ 1.470.000 | R$ 12.564 |
| 01/2024 | 117 m² | R$ 1.110.000 | R$ 9.487 |
| 09/2023 | 117 m² | R$ 1.500.000 | R$ 12.821 |
| 12/2021 | 211 m² | R$ 1.900.000 | R$ 9.005 |
| 05/2020 | 117 m² | R$ 930.000 | R$ 7.949 |
| 01/2020 | 211 m² | R$ 1.664.000 | R$ 7.886 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Silva Correia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 9.145 |
| 2020 | 2 | R$ 7.917 |
| 2021 | 1 | R$ 9.005 |
| 2023 | 1 | R$ 12.821 |
| 2024 | 4 | R$ 10.299 |
| 2025 | 2 | R$ 11.966 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Silva Correia, 125?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.325.000, ou R$ 9.530 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,5% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Silva Correia, 125?
A venda mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.