Rua Sen Felicio dos Santos, 230
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,2% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 94 m² | R$ 535.000 | R$ 5.691 |
| 07/2024 | 99 m² | R$ 360.000 | R$ 3.636 |
| 05/2024 | 209 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.742 |
| 01/2024 | 108 m² | R$ 400.000 | R$ 3.704 |
| 12/2023 | 114 m² | R$ 430.000 | R$ 3.772 |
| 12/2023 | 111 m² | R$ 330.000 | R$ 2.973 |
| 10/2023 | 112 m² | R$ 595.000 | R$ 5.312 |
| 03/2023 | 108 m² | R$ 370.000 | R$ 3.426 |
| 02/2023 | 111 m² | R$ 340.000 | R$ 3.063 |
| 05/2022 | 112 m² | R$ 440.000 | R$ 3.929 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 3.389 |
| 2022 | 2 | R$ 3.499 |
| 2023 | 5 | R$ 3.426 |
| 2024 | 3 | R$ 3.704 |
| 2026* | 1 | R$ 5.691 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sen Felicio dos Santos, 230?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 385.000, ou R$ 3.670 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,2% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sen Felicio dos Santos, 230?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.