Rua Santana do Araguaia, 59
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +53,3% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 103 m² | R$ 870.000 | R$ 8.447 |
| 10/2024 | 145 m² | R$ 900.000 | R$ 6.207 |
| 11/2023 | 70 m² | R$ 500.000 | R$ 7.143 |
| 01/2022 | 70 m² | R$ 700.000 | R$ 10.000 |
| 12/2021 | 70 m² | R$ 615.000 | R$ 8.786 |
| 08/2021 | 70 m² | R$ 450.000 | R$ 6.429 |
| 06/2021 | 137 m² | R$ 715.000 | R$ 5.219 |
| 03/2021 | 70 m² | R$ 400.000 | R$ 5.714 |
| 03/2021 | 139 m² | R$ 450.000 | R$ 3.237 |
| 07/2019 | 103 m² | R$ 560.000 | R$ 5.437 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.437 |
| 2021 | 5 | R$ 5.714 |
| 2022 | 1 | R$ 10.000 |
| 2023 | 1 | R$ 7.143 |
| 2024 | 1 | R$ 6.207 |
| 2025 | 1 | R$ 8.447 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Santana do Araguaia, 59?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 587.500, ou R$ 6.318 por m² de área construída. O m² do prédio fica +53,3% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Santana do Araguaia, 59?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.