Rua Sabbado D'angelo, 281
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaquera, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,4% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 41 m² | R$ 210.000 | R$ 5.122 |
| 11/2025 | 42 m² | R$ 156.138 | R$ 3.718 |
| 10/2025 | 41 m² | R$ 150.000 | R$ 3.659 |
| 09/2025 | 41 m² | R$ 146.485 | R$ 3.573 |
| 07/2025 | 41 m² | R$ 145.718 | R$ 3.554 |
| 06/2025 | 41 m² | R$ 202.000 | R$ 4.927 |
| 04/2025 | 41 m² | R$ 165.226 | R$ 4.030 |
| 04/2025 | 41 m² | R$ 135.000 | R$ 3.293 |
| 03/2025 | 42 m² | R$ 137.421 | R$ 3.272 |
| 02/2025 | 41 m² | R$ 148.741 | R$ 3.628 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 6.103 |
| 2025 | 9 | R$ 3.628 |
| 2026* | 1 | R$ 5.122 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sabbado D'angelo, 281?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 156.138, ou R$ 3.718 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,4% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sabbado D'angelo, 281?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.