Rua S Teodoro, 432
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Parque do Carmo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,1% em relação à mediana de Parque do Carmo (R$ 3.239/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 103 m² | R$ 320.000 | R$ 3.107 |
| 09/2025 | 103 m² | R$ 350.000 | R$ 3.398 |
| 04/2025 | 103 m² | R$ 290.000 | R$ 2.816 |
| 12/2024 | 104 m² | R$ 298.000 | R$ 2.865 |
| 11/2024 | 103 m² | R$ 230.000 | R$ 2.233 |
| 10/2024 | 104 m² | R$ 229.881 | R$ 2.210 |
| 09/2024 | 103 m² | R$ 290.000 | R$ 2.816 |
| 05/2024 | 103 m² | R$ 245.000 | R$ 2.379 |
| 01/2024 | 103 m² | R$ 263.000 | R$ 2.553 |
| 12/2023 | 104 m² | R$ 250.000 | R$ 2.404 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.053 |
| 2020 | 2 | R$ 2.670 |
| 2021 | 5 | R$ 2.231 |
| 2022 | 4 | R$ 2.536 |
| 2023 | 7 | R$ 2.427 |
| 2024 | 6 | R$ 2.466 |
| 2025 | 2 | R$ 3.107 |
| 2026* | 1 | R$ 3.107 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua S Teodoro, 432?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 2.427 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,1% em relação à mediana de Parque do Carmo (R$ 3.239/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua S Teodoro, 432?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.