Rua Rui de Morais Apocalipse, 312
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brasilândia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,8% em relação à mediana de Brasilândia (R$ 3.382/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 63 m² | R$ 280.000 | R$ 4.444 |
| 04/2026 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.413 |
| 04/2026 | 63 m² | R$ 172.000 | R$ 2.730 |
| 04/2026 | 63 m² | R$ 207.000 | R$ 3.286 |
| 02/2026 | 63 m² | R$ 175.000 | R$ 2.778 |
| 02/2026 | 63 m² | R$ 225.000 | R$ 3.571 |
| 01/2026 | 63 m² | R$ 200.000 | R$ 3.175 |
| 12/2025 | 63 m² | R$ 240.000 | R$ 3.810 |
| 09/2025 | 63 m² | R$ 240.000 | R$ 3.810 |
| 09/2025 | 63 m² | R$ 168.000 | R$ 2.667 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.270 |
| 2020 | 9 | R$ 2.698 |
| 2021 | 24 | R$ 3.159 |
| 2022 | 18 | R$ 3.274 |
| 2023 | 6 | R$ 3.671 |
| 2024 | 16 | R$ 3.611 |
| 2025 | 14 | R$ 3.254 |
| 2026* | 7 | R$ 3.286 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Rui de Morais Apocalipse, 312?
Nas 105 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 205.000, ou R$ 3.254 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,8% em relação à mediana de Brasilândia (R$ 3.382/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Rui de Morais Apocalipse, 312?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.