Rua Prof Monjardino, 131
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,2% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 129 m² | R$ 570.000 | R$ 4.419 |
| 01/2026 | 130 m² | R$ 705.000 | R$ 5.423 |
| 03/2025 | 129 m² | R$ 615.000 | R$ 4.767 |
| 11/2024 | 129 m² | R$ 600.000 | R$ 4.651 |
| 04/2024 | 129 m² | R$ 560.000 | R$ 4.341 |
| 12/2023 | 129 m² | R$ 490.000 | R$ 3.798 |
| 09/2023 | 130 m² | R$ 550.000 | R$ 4.231 |
| 08/2022 | 129 m² | R$ 520.000 | R$ 4.031 |
| 09/2021 | 129 m² | R$ 510.000 | R$ 3.953 |
| 10/2020 | 129 m² | R$ 460.000 | R$ 3.566 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Prof Monjardino
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.411 |
| 2020 | 1 | R$ 3.566 |
| 2021 | 1 | R$ 3.953 |
| 2022 | 1 | R$ 4.031 |
| 2023 | 2 | R$ 4.015 |
| 2024 | 2 | R$ 4.496 |
| 2025 | 1 | R$ 4.767 |
| 2026* | 2 | R$ 4.921 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Monjardino, 131?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 520.000, ou R$ 4.031 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,2% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Monjardino, 131?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.