Rua Peiropolis, 328
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Matilde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +46,0% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 29 m² | R$ 190.000 | R$ 6.552 |
| 05/2023 | 40 m² | R$ 240.000 | R$ 6.000 |
| 05/2023 | 36 m² | R$ 240.000 | R$ 6.667 |
| 05/2023 | 34 m² | R$ 240.000 | R$ 7.059 |
| 05/2023 | 35 m² | R$ 240.000 | R$ 6.857 |
| 05/2023 | 47 m² | R$ 240.000 | R$ 5.106 |
| 05/2023 | 43 m² | R$ 240.000 | R$ 5.581 |
| 05/2023 | 37 m² | R$ 240.000 | R$ 6.486 |
| 05/2023 | 40 m² | R$ 240.000 | R$ 6.000 |
| 05/2023 | 37 m² | R$ 240.000 | R$ 6.486 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | R$ 6.486 |
| 2024 | 1 | R$ 6.552 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Peiropolis, 328?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 240.000, ou R$ 6.486 por m² de área construída. O m² do prédio fica +46,0% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Peiropolis, 328?
A venda mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.