Rua Pde Estevao Pernet, 880
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,7% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 125 m² | R$ 635.000 | R$ 5.080 |
| 09/2024 | 125 m² | R$ 630.000 | R$ 5.040 |
| 03/2024 | 125 m² | R$ 660.000 | R$ 5.280 |
| 03/2024 | 123 m² | R$ 695.000 | R$ 5.650 |
| 09/2023 | 123 m² | R$ 625.000 | R$ 5.081 |
| 05/2023 | 125 m² | R$ 540.000 | R$ 4.320 |
| 01/2023 | 125 m² | R$ 555.000 | R$ 4.440 |
| 04/2022 | 125 m² | R$ 400.000 | R$ 3.200 |
| 01/2022 | 123 m² | R$ 380.000 | R$ 3.089 |
| 10/2021 | 125 m² | R$ 540.000 | R$ 4.320 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Pde Estevao Pernet
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.000 |
| 2020 | 2 | R$ 4.887 |
| 2021 | 2 | R$ 3.960 |
| 2022 | 2 | R$ 3.145 |
| 2023 | 3 | R$ 4.440 |
| 2024 | 3 | R$ 5.280 |
| 2026* | 1 | R$ 5.080 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pde Estevao Pernet, 880?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 547.500, ou R$ 4.639 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,7% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pde Estevao Pernet, 880?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.