Rua Pde Chico, 224
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +17,4% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 108 m² | R$ 1.266.000 | R$ 11.722 |
| 04/2026 | 197 m² | R$ 1.363.200 | R$ 6.920 |
| 03/2026 | 197 m² | R$ 1.995.000 | R$ 10.127 |
| 03/2026 | 108 m² | R$ 878.400 | R$ 8.133 |
| 02/2026 | 197 m² | R$ 1.606.624 | R$ 8.155 |
| 01/2026 | 108 m² | R$ 822.415 | R$ 7.615 |
| 12/2025 | 197 m² | R$ 1.670.000 | R$ 8.477 |
| 12/2025 | 118 m² | R$ 896.384 | R$ 7.596 |
| 11/2025 | 197 m² | R$ 2.070.000 | R$ 10.508 |
| 09/2025 | 118 m² | R$ 870.700 | R$ 7.379 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Pde Chico
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 8 | R$ 8.231 |
| 2026* | 6 | R$ 8.144 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pde Chico, 224?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.387.200, ou R$ 8.144 por m² de área construída. O m² do prédio fica +17,4% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pde Chico, 224?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.