Rua Paulo Sergio de Macedo, 71
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −40,0% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 186 m² | R$ 525.000 | R$ 2.823 |
| 12/2025 | 186 m² | R$ 480.000 | R$ 2.581 |
| 06/2025 | 186 m² | R$ 480.000 | R$ 2.581 |
| 06/2025 | 186 m² | R$ 550.000 | R$ 2.957 |
| 11/2024 | 186 m² | R$ 545.000 | R$ 2.930 |
| 10/2024 | 186 m² | R$ 470.000 | R$ 2.527 |
| 10/2024 | 186 m² | R$ 530.000 | R$ 2.849 |
| 03/2024 | 186 m² | R$ 521.960 | R$ 2.806 |
| 01/2024 | 186 m² | R$ 532.000 | R$ 2.860 |
| 01/2024 | 186 m² | R$ 550.000 | R$ 2.957 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.097 |
| 2020 | 5 | R$ 2.043 |
| 2021 | 9 | R$ 2.312 |
| 2022 | 7 | R$ 2.554 |
| 2023 | 3 | R$ 2.796 |
| 2024 | 6 | R$ 2.855 |
| 2025 | 3 | R$ 2.581 |
| 2026* | 1 | R$ 2.823 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Paulo Sergio de Macedo, 71?
Nas 38 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 477.500, ou R$ 2.446 por m² de área construída. O m² do prédio fica −40,0% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Paulo Sergio de Macedo, 71?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.