Rua Parnamirim, 20
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaguaré, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,6% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 105 m² | R$ 480.000 | R$ 4.571 |
| 04/2026 | 105 m² | R$ 346.316 | R$ 3.298 |
| 11/2025 | 105 m² | R$ 370.000 | R$ 3.524 |
| 06/2025 | 105 m² | R$ 340.000 | R$ 3.238 |
| 04/2025 | 105 m² | R$ 300.000 | R$ 2.857 |
| 02/2025 | 105 m² | R$ 383.000 | R$ 3.648 |
| 04/2024 | 105 m² | R$ 325.000 | R$ 3.095 |
| 03/2024 | 105 m² | R$ 330.000 | R$ 3.143 |
| 10/2023 | 105 m² | R$ 170.000 | R$ 1.619 |
| 12/2022 | 105 m² | R$ 350.000 | R$ 3.333 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Parnamirim
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.286 |
| 2020 | 1 | R$ 3.048 |
| 2022 | 3 | R$ 3.333 |
| 2023 | 1 | R$ 1.619 |
| 2024 | 2 | R$ 3.119 |
| 2025 | 4 | R$ 3.381 |
| 2026* | 2 | R$ 3.935 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Parnamirim, 20?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 342.500, ou R$ 3.262 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,6% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Parnamirim, 20?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.