Rua Paratiba, 701
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Artur Alvim, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,0% em relação à mediana de Artur Alvim (R$ 3.913/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 63 m² | R$ 270.000 | R$ 4.286 |
| 01/2026 | 63 m² | R$ 282.000 | R$ 4.476 |
| 12/2025 | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 3.968 |
| 10/2025 | 63 m² | R$ 210.000 | R$ 3.333 |
| 10/2025 | 63 m² | R$ 240.000 | R$ 3.810 |
| 08/2025 | 63 m² | R$ 240.000 | R$ 3.810 |
| 07/2025 | 63 m² | R$ 230.000 | R$ 3.651 |
| 12/2024 | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 3.968 |
| 03/2024 | 63 m² | R$ 217.000 | R$ 3.444 |
| 03/2024 | 63 m² | R$ 235.000 | R$ 3.730 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 1.123 |
| 2021 | 3 | R$ 3.444 |
| 2022 | 4 | R$ 2.960 |
| 2023 | 4 | R$ 2.314 |
| 2024 | 3 | R$ 3.730 |
| 2025 | 5 | R$ 3.810 |
| 2026* | 2 | R$ 4.381 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Paratiba, 701?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 217.000, ou R$ 3.444 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,0% em relação à mediana de Artur Alvim (R$ 3.913/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Paratiba, 701?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.