Rua Parapua, 1295
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brasilândia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,3% em relação à mediana de Brasilândia (R$ 3.382/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 122 m² | R$ 385.000 | R$ 3.156 |
| 05/2025 | 114 m² | R$ 412.000 | R$ 3.614 |
| 03/2025 | 122 m² | R$ 370.000 | R$ 3.033 |
| 01/2025 | 122 m² | R$ 360.000 | R$ 2.951 |
| 01/2025 | 122 m² | R$ 465.000 | R$ 3.811 |
| 01/2025 | 122 m² | R$ 430.000 | R$ 3.525 |
| 10/2024 | 122 m² | R$ 360.000 | R$ 2.951 |
| 09/2024 | 122 m² | R$ 370.000 | R$ 3.033 |
| 07/2024 | 122 m² | R$ 360.000 | R$ 2.951 |
| 06/2024 | 114 m² | R$ 349.000 | R$ 3.061 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 17 | R$ 2.869 |
| 2022 | 10 | R$ 3.070 |
| 2023 | 9 | R$ 3.070 |
| 2024 | 6 | R$ 2.992 |
| 2025 | 6 | R$ 3.340 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Parapua, 1295?
Nas 48 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 360.000, ou R$ 3.033 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,3% em relação à mediana de Brasilândia (R$ 3.382/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Parapua, 1295?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.