Rua Ouvid Peleja, 98
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,9% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 161 m² | R$ 905.000 | R$ 5.621 |
| 02/2026 | 161 m² | R$ 880.000 | R$ 5.466 |
| 12/2025 | 161 m² | R$ 930.000 | R$ 5.776 |
| 08/2025 | 161 m² | R$ 835.000 | R$ 5.186 |
| 01/2025 | 161 m² | R$ 860.000 | R$ 5.342 |
| 12/2024 | 161 m² | R$ 810.000 | R$ 5.031 |
| 10/2024 | 161 m² | R$ 890.000 | R$ 5.528 |
| 07/2022 | 161 m² | R$ 850.000 | R$ 5.280 |
| 06/2021 | 161 m² | R$ 780.000 | R$ 4.845 |
| 01/2021 | 161 m² | R$ 790.000 | R$ 4.907 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Ouvid Peleja
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 4.627 |
| 2021 | 2 | R$ 4.876 |
| 2022 | 1 | R$ 5.280 |
| 2024 | 2 | R$ 5.280 |
| 2025 | 3 | R$ 5.342 |
| 2026* | 2 | R$ 5.543 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ouvid Peleja, 98?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 842.500, ou R$ 5.233 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,9% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ouvid Peleja, 98?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.