Rua Ouro Branco, 101
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,4% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 179 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.425 |
| 12/2025 | 179 m² | R$ 1.450.000 | R$ 8.101 |
| 09/2025 | 179 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.263 |
| 04/2025 | 173 m² | R$ 900.000 | R$ 5.202 |
| 01/2025 | 179 m² | R$ 1.240.800 | R$ 6.932 |
| 09/2024 | 325 m² | R$ 2.200.000 | R$ 6.769 |
| 10/2023 | 179 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.263 |
| 10/2022 | 173 m² | R$ 1.260.000 | R$ 7.283 |
| 08/2022 | 179 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.542 |
| 09/2021 | 173 m² | R$ 1.030.000 | R$ 5.954 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Ouro Branco
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 6.541 |
| 2021 | 1 | R$ 5.954 |
| 2022 | 2 | R$ 7.413 |
| 2023 | 1 | R$ 7.263 |
| 2024 | 1 | R$ 6.769 |
| 2025 | 4 | R$ 7.097 |
| 2026* | 1 | R$ 6.425 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ouro Branco, 101?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.255.000, ou R$ 6.958 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,4% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ouro Branco, 101?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.