Rua Oscar Thompson, 23
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,2% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 116 m² | R$ 650.000 | R$ 5.603 |
| 04/2026 | 114 m² | R$ 630.000 | R$ 5.526 |
| 01/2026 | 116 m² | R$ 660.000 | R$ 5.690 |
| 10/2025 | 114 m² | R$ 605.000 | R$ 5.307 |
| 10/2025 | 116 m² | R$ 587.000 | R$ 5.060 |
| 09/2025 | 116 m² | R$ 590.000 | R$ 5.086 |
| 09/2025 | 223 m² | R$ 1.145.000 | R$ 5.135 |
| 09/2025 | 117 m² | R$ 610.000 | R$ 5.214 |
| 07/2025 | 116 m² | R$ 500.000 | R$ 4.310 |
| 07/2025 | 117 m² | R$ 550.000 | R$ 4.701 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.123 |
| 2020 | 4 | R$ 4.085 |
| 2021 | 12 | R$ 4.421 |
| 2022 | 11 | R$ 4.530 |
| 2023 | 8 | R$ 4.677 |
| 2024 | 4 | R$ 4.528 |
| 2025 | 12 | R$ 5.174 |
| 2026* | 3 | R$ 5.603 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Oscar Thompson, 23?
Nas 57 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 545.000, ou R$ 4.588 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,2% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Oscar Thompson, 23?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.