Rua Olivia Guedes Penteado, 1160
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Socorro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,0% em relação à mediana de Socorro (R$ 4.574/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 143 m² | R$ 620.000 | R$ 4.336 |
| 02/2025 | 143 m² | R$ 443.417 | R$ 3.101 |
| 01/2025 | 143 m² | R$ 590.000 | R$ 4.126 |
| 12/2024 | 143 m² | R$ 680.000 | R$ 4.755 |
| 03/2023 | 143 m² | R$ 436.840 | R$ 3.055 |
| 11/2021 | 143 m² | R$ 490.000 | R$ 3.427 |
| 10/2021 | 143 m² | R$ 445.000 | R$ 3.112 |
| 10/2021 | 143 m² | R$ 350.000 | R$ 2.448 |
| 03/2021 | 143 m² | R$ 435.000 | R$ 3.042 |
| 12/2020 | 143 m² | R$ 540.000 | R$ 3.776 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Olivia Guedes Penteado
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.182 |
| 2020 | 2 | R$ 3.357 |
| 2021 | 4 | R$ 3.077 |
| 2023 | 1 | R$ 3.055 |
| 2024 | 1 | R$ 4.755 |
| 2025 | 3 | R$ 4.126 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Olivia Guedes Penteado, 1160?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 445.000, ou R$ 3.112 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,0% em relação à mediana de Socorro (R$ 4.574/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Olivia Guedes Penteado, 1160?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.