Rua Martinho do Amaral, 101
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Domingos, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −41,1% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 71 m² | R$ 220.000 | R$ 3.099 |
| 12/2025 | 146 m² | R$ 320.000 | R$ 2.192 |
| 10/2025 | 78 m² | R$ 250.000 | R$ 3.205 |
| 07/2025 | 71 m² | R$ 255.000 | R$ 3.592 |
| 06/2025 | 87 m² | R$ 270.000 | R$ 3.103 |
| 11/2024 | 87 m² | R$ 230.000 | R$ 2.644 |
| 11/2024 | 71 m² | R$ 220.000 | R$ 3.099 |
| 10/2024 | 87 m² | R$ 240.000 | R$ 2.759 |
| 06/2024 | 130 m² | R$ 270.000 | R$ 2.077 |
| 06/2024 | 130 m² | R$ 335.000 | R$ 2.577 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.345 |
| 2020 | 6 | R$ 2.632 |
| 2021 | 6 | R$ 2.561 |
| 2022 | 2 | R$ 2.029 |
| 2023 | 3 | R$ 2.692 |
| 2024 | 5 | R$ 2.644 |
| 2025 | 4 | R$ 3.154 |
| 2026* | 1 | R$ 3.099 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Martinho do Amaral, 101?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 222.500, ou R$ 2.660 por m² de área construída. O m² do prédio fica −41,1% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Martinho do Amaral, 101?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.