Rua Marq de Lages, 1607
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,7% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 108 m² | R$ 285.000 | R$ 2.639 |
| 11/2025 | 108 m² | R$ 320.000 | R$ 2.963 |
| 10/2025 | 108 m² | R$ 260.000 | R$ 2.407 |
| 10/2024 | 108 m² | R$ 280.000 | R$ 2.593 |
| 09/2024 | 108 m² | R$ 260.000 | R$ 2.407 |
| 12/2023 | 111 m² | R$ 291.000 | R$ 2.622 |
| 06/2022 | 111 m² | R$ 295.000 | R$ 2.658 |
| 03/2022 | 108 m² | R$ 270.000 | R$ 2.500 |
| 03/2022 | 111 m² | R$ 253.390 | R$ 2.283 |
| 11/2021 | 102 m² | R$ 275.000 | R$ 2.696 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Marq de Lages
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 2.696 |
| 2022 | 3 | R$ 2.500 |
| 2023 | 1 | R$ 2.622 |
| 2024 | 2 | R$ 2.500 |
| 2025 | 2 | R$ 2.685 |
| 2026* | 1 | R$ 2.639 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marq de Lages, 1607?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 277.500, ou R$ 2.607 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,7% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marq de Lages, 1607?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.