Rua Marcos Melega, 150
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Alto de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +14,8% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 516 m² | R$ 6.500.000 | R$ 12.597 |
| 03/2026 | 1.079 m² | R$ 8.750.000 | R$ 8.109 |
| 10/2025 | 516 m² | R$ 6.350.000 | R$ 12.306 |
| 07/2025 | 739 m² | R$ 5.853.000 | R$ 7.920 |
| 02/2025 | 666 m² | R$ 6.350.000 | R$ 9.535 |
| 12/2024 | 516 m² | R$ 5.440.000 | R$ 10.543 |
| 11/2024 | 516 m² | R$ 7.000.000 | R$ 13.566 |
| 10/2024 | 516 m² | R$ 6.650.000 | R$ 12.888 |
| 05/2024 | 516 m² | R$ 2.600.000 | R$ 5.039 |
| 12/2023 | 516 m² | R$ 3.500.000 | R$ 6.783 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 7.752 |
| 2020 | 1 | R$ 10.911 |
| 2021 | 2 | R$ 8.276 |
| 2022 | 4 | R$ 10.872 |
| 2023 | 4 | R$ 9.910 |
| 2024 | 4 | R$ 11.715 |
| 2025 | 3 | R$ 9.535 |
| 2026* | 2 | R$ 10.353 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marcos Melega, 150?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 5.776.500, ou R$ 9.322 por m² de área construída. O m² do prédio fica +14,8% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marcos Melega, 150?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.