Rua Luis Gama, 730
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cambuci, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,4% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 77 m² | R$ 430.000 | R$ 5.584 |
| 06/2026 | 77 m² | R$ 390.000 | R$ 5.065 |
| 05/2026 | 101 m² | R$ 540.000 | R$ 5.347 |
| 09/2025 | 77 m² | R$ 405.000 | R$ 5.260 |
| 08/2025 | 77 m² | R$ 415.000 | R$ 5.390 |
| 05/2025 | 66 m² | R$ 320.000 | R$ 4.848 |
| 03/2025 | 97 m² | R$ 540.000 | R$ 5.567 |
| 12/2024 | 101 m² | R$ 540.000 | R$ 5.347 |
| 12/2024 | 77 m² | R$ 400.000 | R$ 5.195 |
| 11/2024 | 101 m² | R$ 580.000 | R$ 5.743 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.109 |
| 2020 | 4 | R$ 3.985 |
| 2021 | 7 | R$ 5.052 |
| 2022 | 5 | R$ 5.248 |
| 2023 | 7 | R$ 5.396 |
| 2024 | 12 | R$ 5.297 |
| 2025 | 4 | R$ 5.325 |
| 2026* | 3 | R$ 5.347 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Luis Gama, 730?
Nas 49 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 430.000, ou R$ 5.149 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,4% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Luis Gama, 730?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.