Rua Laplace, 44
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +8,9% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 339 m² | R$ 3.390.000 | R$ 10.000 |
| 06/2026 | 339 m² | R$ 2.920.000 | R$ 8.614 |
| 01/2026 | 339 m² | R$ 2.943.000 | R$ 8.681 |
| 12/2025 | 339 m² | R$ 3.100.000 | R$ 9.145 |
| 10/2025 | 339 m² | R$ 2.670.000 | R$ 7.876 |
| 08/2025 | 339 m² | R$ 2.900.000 | R$ 8.555 |
| 05/2025 | 339 m² | R$ 2.300.000 | R$ 6.785 |
| 04/2025 | 339 m² | R$ 2.500.000 | R$ 7.375 |
| 12/2024 | 339 m² | R$ 2.975.000 | R$ 8.776 |
| 09/2024 | 339 m² | R$ 2.500.000 | R$ 7.375 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.106 |
| 2020 | 6 | R$ 6.342 |
| 2021 | 11 | R$ 6.342 |
| 2022 | 5 | R$ 7.080 |
| 2023 | 1 | R$ 8.997 |
| 2024 | 3 | R$ 8.702 |
| 2025 | 5 | R$ 7.876 |
| 2026* | 3 | R$ 8.681 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Laplace, 44?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.400.000, ou R$ 7.080 por m² de área construída. O m² do prédio fica +8,9% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Laplace, 44?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.