Rua Jose Pereira de Araujo, 45
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,7% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 75 m² | R$ 225.360 | R$ 3.005 |
| 06/2026 | 80 m² | R$ 325.312 | R$ 4.066 |
| 05/2026 | 53 m² | R$ 350.000 | R$ 6.604 |
| 04/2026 | 53 m² | R$ 350.000 | R$ 6.604 |
| 04/2026 | 52 m² | R$ 340.000 | R$ 6.538 |
| 04/2026 | 53 m² | R$ 277.852 | R$ 5.242 |
| 03/2026 | 80 m² | R$ 420.000 | R$ 5.250 |
| 03/2026 | 52 m² | R$ 235.312 | R$ 4.525 |
| 01/2026 | 74 m² | R$ 281.723 | R$ 3.807 |
| 01/2026 | 80 m² | R$ 279.623 | R$ 3.495 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 13 | R$ 3.943 |
| 2026* | 10 | R$ 4.884 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Pereira de Araujo, 45?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 288.101, ou R$ 4.106 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,7% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Pereira de Araujo, 45?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.