Rua Jose Maria Pinto Zilli, 160
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,7% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 85 m² | R$ 248.323 | R$ 2.921 |
| 07/2025 | 85 m² | R$ 270.000 | R$ 3.176 |
| 05/2025 | 85 m² | R$ 277.000 | R$ 3.259 |
| 02/2025 | 85 m² | R$ 290.000 | R$ 3.412 |
| 01/2025 | 85 m² | R$ 220.000 | R$ 2.588 |
| 09/2024 | 85 m² | R$ 280.000 | R$ 3.294 |
| 09/2023 | 85 m² | R$ 262.000 | R$ 3.082 |
| 07/2023 | 85 m² | R$ 288.000 | R$ 3.388 |
| 05/2023 | 85 m² | R$ 286.970 | R$ 3.376 |
| 08/2022 | 85 m² | R$ 260.000 | R$ 3.059 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jose Maria Pinto Zilli
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 1.824 |
| 2020 | 1 | R$ 3.294 |
| 2021 | 3 | R$ 2.765 |
| 2022 | 3 | R$ 3.059 |
| 2023 | 3 | R$ 3.376 |
| 2024 | 1 | R$ 3.294 |
| 2025 | 5 | R$ 3.176 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Maria Pinto Zilli, 160?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 261.000, ou R$ 3.071 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,7% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Maria Pinto Zilli, 160?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.