Rua Jose Gomes Falcao, 215
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,6% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 183 m² | R$ 1.320.000 | R$ 7.213 |
| 05/2026 | 183 m² | R$ 1.160.000 | R$ 6.339 |
| 05/2026 | 183 m² | R$ 1.260.000 | R$ 6.885 |
| 04/2026 | 183 m² | R$ 1.170.000 | R$ 6.393 |
| 01/2026 | 183 m² | R$ 1.220.000 | R$ 6.667 |
| 10/2025 | 183 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.284 |
| 08/2025 | 183 m² | R$ 880.000 | R$ 4.809 |
| 05/2025 | 183 m² | R$ 1.120.000 | R$ 6.120 |
| 04/2025 | 183 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.464 |
| 01/2025 | 183 m² | R$ 1.065.000 | R$ 5.820 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.420 |
| 2020 | 6 | R$ 3.949 |
| 2021 | 4 | R$ 5.473 |
| 2022 | 5 | R$ 5.792 |
| 2023 | 2 | R$ 6.352 |
| 2024 | 5 | R$ 5.738 |
| 2025 | 5 | R$ 5.820 |
| 2026* | 5 | R$ 6.667 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Gomes Falcao, 215?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.050.000, ou R$ 5.738 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,6% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Gomes Falcao, 215?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.