Rua Jose Batista Pereira, 51
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +17,0% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 57 m² | R$ 456.778 | R$ 8.014 |
| 06/2026 | 57 m² | R$ 460.415 | R$ 8.077 |
| 06/2026 | 38 m² | R$ 383.636 | R$ 10.096 |
| 06/2026 | 57 m² | R$ 419.145 | R$ 7.353 |
| 05/2026 | 38 m² | R$ 383.636 | R$ 10.096 |
| 05/2026 | 57 m² | R$ 368.815 | R$ 6.470 |
| 05/2026 | 39 m² | R$ 385.000 | R$ 9.872 |
| 04/2026 | 38 m² | R$ 274.920 | R$ 7.235 |
| 04/2026 | 38 m² | R$ 274.920 | R$ 7.235 |
| 04/2026 | 38 m² | R$ 274.920 | R$ 7.235 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 60 | R$ 7.536 |
| 2026* | 20 | R$ 8.046 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Batista Pereira, 51?
Nas 80 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.906, ou R$ 7.604 por m² de área construída. O m² do prédio fica +17,0% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Batista Pereira, 51?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.