Rua Jose Arnoni, 235
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tremembé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,1% em relação à mediana de Tremembé (R$ 3.876/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2022 | 144 m² | R$ 650.000 | R$ 4.514 |
| 03/2022 | 141 m² | R$ 605.000 | R$ 4.291 |
| 01/2022 | 142 m² | R$ 650.000 | R$ 4.577 |
| 09/2021 | 141 m² | R$ 660.000 | R$ 4.681 |
| 08/2021 | 140 m² | R$ 615.000 | R$ 4.393 |
| 10/2020 | 143 m² | R$ 545.000 | R$ 3.811 |
| 09/2020 | 141 m² | R$ 520.000 | R$ 3.688 |
| 09/2019 | 140 m² | R$ 324.000 | R$ 2.314 |
| 09/2019 | 144 m² | R$ 600.000 | R$ 4.167 |
| 01/2019 | 141 m² | R$ 480.000 | R$ 3.404 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.404 |
| 2020 | 2 | R$ 3.750 |
| 2021 | 2 | R$ 4.537 |
| 2022 | 3 | R$ 4.514 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Arnoni, 235?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 602.500, ou R$ 4.229 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,1% em relação à mediana de Tremembé (R$ 3.876/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Arnoni, 235?
A venda mais recente na base é de 09/2022. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.