Rua Jorge Fares, 80
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim São Luís, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,9% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 224 m² | R$ 850.000 | R$ 3.795 |
| 03/2026 | 226 m² | R$ 750.000 | R$ 3.319 |
| 10/2025 | 224 m² | R$ 820.000 | R$ 3.661 |
| 06/2025 | 226 m² | R$ 940.000 | R$ 4.159 |
| 03/2025 | 224 m² | R$ 825.000 | R$ 3.683 |
| 11/2024 | 226 m² | R$ 740.000 | R$ 3.274 |
| 10/2024 | 224 m² | R$ 600.000 | R$ 2.679 |
| 09/2024 | 226 m² | R$ 660.000 | R$ 2.920 |
| 06/2024 | 226 m² | R$ 700.000 | R$ 3.097 |
| 06/2024 | 226 m² | R$ 850.000 | R$ 3.761 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.009 |
| 2020 | 11 | R$ 2.054 |
| 2021 | 13 | R$ 2.279 |
| 2022 | 6 | R$ 2.455 |
| 2023 | 8 | R$ 2.853 |
| 2024 | 7 | R$ 3.080 |
| 2025 | 3 | R$ 3.683 |
| 2026* | 2 | R$ 3.557 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jorge Fares, 80?
Nas 55 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 550.000, ou R$ 2.455 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,9% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jorge Fares, 80?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.