Rua Joao Felisberto Moreira, 174
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Jacuí, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,1% em relação à mediana de Vila Jacuí (R$ 3.169/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 109 m² | R$ 390.000 | R$ 3.578 |
| 03/2026 | 127 m² | R$ 500.000 | R$ 3.937 |
| 12/2025 | 127 m² | R$ 344.313 | R$ 2.711 |
| 10/2025 | 127 m² | R$ 480.000 | R$ 3.780 |
| 06/2025 | 127 m² | R$ 490.000 | R$ 3.858 |
| 06/2025 | 127 m² | R$ 340.000 | R$ 2.677 |
| 06/2025 | 127 m² | R$ 450.000 | R$ 3.543 |
| 04/2025 | 127 m² | R$ 400.000 | R$ 3.150 |
| 12/2024 | 127 m² | R$ 405.000 | R$ 3.189 |
| 10/2024 | 109 m² | R$ 359.575 | R$ 3.299 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.082 |
| 2020 | 5 | R$ 2.661 |
| 2021 | 7 | R$ 2.936 |
| 2022 | 3 | R$ 2.655 |
| 2023 | 8 | R$ 3.089 |
| 2024 | 7 | R$ 3.189 |
| 2025 | 6 | R$ 3.346 |
| 2026* | 2 | R$ 3.757 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Felisberto Moreira, 174?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 342.156, ou R$ 2.943 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,1% em relação à mediana de Vila Jacuí (R$ 3.169/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Felisberto Moreira, 174?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.