Rua Jeronimo da Veiga, 398
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +103,7% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 332 m² | R$ 7.275.000 | R$ 21.913 |
| 10/2025 | 254 m² | R$ 5.760.000 | R$ 22.677 |
| 10/2025 | 301 m² | R$ 5.252.130 | R$ 17.449 |
| 10/2025 | 371 m² | R$ 8.288.964 | R$ 22.342 |
| 09/2025 | 329 m² | R$ 4.078.810 | R$ 12.398 |
| 09/2025 | 313 m² | R$ 6.500.000 | R$ 20.767 |
| 09/2025 | 305 m² | R$ 5.206.400 | R$ 17.070 |
| 09/2025 | 297 m² | R$ 6.399.300 | R$ 21.546 |
| 09/2025 | 341 m² | R$ 5.300.000 | R$ 15.543 |
| 09/2025 | 309 m² | R$ 7.750.000 | R$ 25.081 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jeronimo da Veiga
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.836 |
| 2020 | 3 | R$ 8.071 |
| 2021 | 1 | R$ 12.945 |
| 2025 | 12 | R$ 21.157 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jeronimo da Veiga, 398?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 5.276.065, ou R$ 17.260 por m² de área construída. O m² do prédio fica +103,7% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jeronimo da Veiga, 398?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.