Rua Itauna, 1050
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Maria, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,6% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 110 m² | R$ 314.781 | R$ 2.862 |
| 02/2026 | 110 m² | R$ 590.000 | R$ 5.364 |
| 02/2026 | 83 m² | R$ 480.000 | R$ 5.783 |
| 02/2026 | 110 m² | R$ 340.920 | R$ 3.099 |
| 01/2026 | 110 m² | R$ 460.000 | R$ 4.182 |
| 12/2025 | 83 m² | R$ 316.551 | R$ 3.814 |
| 12/2025 | 110 m² | R$ 393.727 | R$ 3.579 |
| 10/2025 | 83 m² | R$ 400.000 | R$ 4.819 |
| 10/2025 | 110 m² | R$ 545.000 | R$ 4.955 |
| 10/2025 | 83 m² | R$ 450.000 | R$ 5.422 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 42 | R$ 3.184 |
| 2020 | 24 | R$ 3.156 |
| 2021 | 27 | R$ 3.855 |
| 2022 | 16 | R$ 4.409 |
| 2023 | 15 | R$ 4.578 |
| 2024 | 17 | R$ 4.518 |
| 2025 | 17 | R$ 4.955 |
| 2026* | 5 | R$ 4.182 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Itauna, 1050?
Nas 163 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 356.820, ou R$ 3.500 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,6% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Itauna, 1050?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.