Rua Guanabara, 110
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,9% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 196 m² | R$ 1.240.000 | R$ 6.327 |
| 01/2026 | 203 m² | R$ 950.000 | R$ 4.680 |
| 01/2026 | 188 m² | R$ 858.840 | R$ 4.568 |
| 11/2025 | 195 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.641 |
| 09/2025 | 191 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.283 |
| 09/2025 | 198 m² | R$ 900.000 | R$ 4.545 |
| 07/2025 | 188 m² | R$ 955.000 | R$ 5.080 |
| 05/2025 | 194 m² | R$ 909.720 | R$ 4.689 |
| 09/2024 | 192 m² | R$ 900.000 | R$ 4.688 |
| 07/2024 | 198 m² | R$ 950.000 | R$ 4.798 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.418 |
| 2020 | 4 | R$ 4.215 |
| 2021 | 4 | R$ 4.860 |
| 2022 | 5 | R$ 4.791 |
| 2023 | 3 | R$ 5.468 |
| 2024 | 4 | R$ 3.985 |
| 2025 | 5 | R$ 5.080 |
| 2026* | 3 | R$ 4.680 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Guanabara, 110?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 900.000, ou R$ 4.607 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,9% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Guanabara, 110?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.