Rua Glicerio, 28
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −53,7% em relação à mediana de Sé (R$ 4.515/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 67 m² | R$ 119.688 | R$ 1.786 |
| 07/2025 | 56 m² | R$ 173.460 | R$ 3.098 |
| 05/2025 | 67 m² | R$ 250.000 | R$ 3.731 |
| 01/2025 | 69 m² | R$ 155.000 | R$ 2.246 |
| 05/2023 | 57 m² | R$ 180.000 | R$ 3.158 |
| 07/2022 | 86 m² | R$ 160.000 | R$ 1.860 |
| 04/2022 | 67 m² | R$ 140.000 | R$ 2.090 |
| 09/2021 | 67 m² | R$ 145.000 | R$ 2.164 |
| 08/2021 | 67 m² | R$ 102.500 | R$ 1.530 |
| 07/2021 | 56 m² | R$ 100.000 | R$ 1.786 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Glicerio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 1.798 |
| 2021 | 4 | R$ 1.975 |
| 2022 | 2 | R$ 1.975 |
| 2023 | 1 | R$ 3.158 |
| 2025 | 3 | R$ 3.098 |
| 2026* | 1 | R$ 1.786 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Glicerio, 28?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 145.000, ou R$ 2.090 por m² de área construída. O m² do prédio fica −53,7% em relação à mediana de Sé (R$ 4.515/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Glicerio, 28?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.