Rua Giulio Romano, 141
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −47,1% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 115 m² | R$ 320.000 | R$ 2.783 |
| 10/2025 | 115 m² | R$ 200.000 | R$ 1.739 |
| 09/2025 | 115 m² | R$ 250.000 | R$ 2.174 |
| 09/2025 | 115 m² | R$ 280.000 | R$ 2.435 |
| 09/2025 | 115 m² | R$ 270.000 | R$ 2.348 |
| 07/2025 | 115 m² | R$ 260.000 | R$ 2.261 |
| 06/2025 | 115 m² | R$ 248.160 | R$ 2.158 |
| 10/2024 | 115 m² | R$ 245.000 | R$ 2.130 |
| 05/2023 | 115 m² | R$ 230.000 | R$ 2.000 |
| 03/2023 | 115 m² | R$ 317.413 | R$ 2.760 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Giulio Romano
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 2.217 |
| 2022 | 2 | R$ 1.965 |
| 2023 | 2 | R$ 2.380 |
| 2024 | 1 | R$ 2.130 |
| 2025 | 6 | R$ 2.217 |
| 2026* | 1 | R$ 2.783 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Giulio Romano, 141?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 249.080, ou R$ 2.166 por m² de área construída. O m² do prédio fica −47,1% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Giulio Romano, 141?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.