Rua Galeazzo Alessi, 154
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 106 m² | R$ 450.000 | R$ 4.245 |
| 12/2022 | 106 m² | R$ 530.000 | R$ 5.000 |
| 11/2022 | 106 m² | R$ 395.000 | R$ 3.726 |
| 11/2022 | 107 m² | R$ 630.000 | R$ 5.888 |
| 11/2022 | 107 m² | R$ 515.000 | R$ 4.813 |
| 08/2022 | 107 m² | R$ 477.000 | R$ 4.458 |
| 07/2022 | 107 m² | R$ 430.000 | R$ 4.019 |
| 04/2022 | 107 m² | R$ 480.000 | R$ 4.486 |
| 11/2021 | 107 m² | R$ 478.800 | R$ 4.475 |
| 09/2021 | 106 m² | R$ 440.000 | R$ 4.151 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.330 |
| 2021 | 5 | R$ 4.475 |
| 2022 | 7 | R$ 4.486 |
| 2025 | 1 | R$ 4.245 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Galeazzo Alessi, 154?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 477.900, ou R$ 4.466 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Galeazzo Alessi, 154?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.