Rua Gal Lecor, 387
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +19,1% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 198 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.303 |
| 11/2025 | 198 m² | R$ 1.390.000 | R$ 7.020 |
| 09/2025 | 198 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.071 |
| 08/2025 | 198 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.576 |
| 04/2025 | 198 m² | R$ 1.340.000 | R$ 6.768 |
| 03/2025 | 198 m² | R$ 977.856 | R$ 4.939 |
| 01/2025 | 198 m² | R$ 1.260.000 | R$ 6.364 |
| 05/2024 | 199 m² | R$ 1.550.000 | R$ 7.789 |
| 02/2024 | 198 m² | R$ 1.473.000 | R$ 7.439 |
| 11/2023 | 198 m² | R$ 1.550.000 | R$ 7.828 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.157 |
| 2020 | 2 | R$ 6.414 |
| 2021 | 6 | R$ 5.328 |
| 2022 | 2 | R$ 6.553 |
| 2023 | 3 | R$ 5.808 |
| 2024 | 2 | R$ 7.614 |
| 2025 | 6 | R$ 6.894 |
| 2026* | 1 | R$ 5.303 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gal Lecor, 387?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.230.000, ou R$ 6.212 por m² de área construída. O m² do prédio fica +19,1% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gal Lecor, 387?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.