Rua Gal Jardim, 630
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,2% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 84 m² | R$ 420.000 | R$ 5.000 |
| 12/2024 | 61 m² | R$ 585.000 | R$ 9.590 |
| 09/2024 | 137 m² | R$ 400.000 | R$ 2.920 |
| 07/2024 | 61 m² | R$ 290.000 | R$ 4.754 |
| 03/2024 | 61 m² | R$ 400.000 | R$ 6.557 |
| 02/2024 | 61 m² | R$ 520.000 | R$ 8.525 |
| 01/2024 | 61 m² | R$ 300.000 | R$ 4.918 |
| 05/2023 | 61 m² | R$ 470.000 | R$ 7.705 |
| 03/2023 | 61 m² | R$ 375.000 | R$ 6.148 |
| 03/2023 | 61 m² | R$ 278.000 | R$ 4.557 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Gal Jardim
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 7.377 |
| 2021 | 3 | R$ 6.557 |
| 2023 | 4 | R$ 5.352 |
| 2024 | 6 | R$ 5.738 |
| 2025 | 1 | R$ 5.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gal Jardim, 630?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 410.000, ou R$ 6.148 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,2% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gal Jardim, 630?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.