Rua Gal Camisao, 242
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +51,2% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 93 m² | R$ 830.000 | R$ 8.925 |
| 10/2024 | 93 m² | R$ 835.000 | R$ 8.978 |
| 07/2024 | 93 m² | R$ 464.000 | R$ 4.989 |
| 07/2024 | 93 m² | R$ 431.000 | R$ 4.634 |
| 07/2024 | 93 m² | R$ 436.000 | R$ 4.688 |
| 05/2024 | 89 m² | R$ 780.000 | R$ 8.764 |
| 01/2024 | 93 m² | R$ 790.000 | R$ 8.495 |
| 12/2023 | 93 m² | R$ 514.500 | R$ 5.532 |
| 07/2023 | 93 m² | R$ 810.000 | R$ 8.710 |
| 02/2023 | 93 m² | R$ 840.000 | R$ 9.032 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Gal Camisao
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 7.907 |
| 2020 | 2 | R$ 6.828 |
| 2022 | 2 | R$ 8.495 |
| 2023 | 3 | R$ 8.710 |
| 2024 | 7 | R$ 8.495 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gal Camisao, 242?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 780.000, ou R$ 8.495 por m² de área construída. O m² do prédio fica +51,2% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gal Camisao, 242?
A venda mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.