Rua Francisco Pedro do Amaral, 251
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaguaré, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +8,0% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 94 m² | R$ 350.000 | R$ 3.723 |
| 06/2026 | 109 m² | R$ 272.594 | R$ 2.501 |
| 05/2026 | 94 m² | R$ 440.000 | R$ 4.681 |
| 04/2026 | 109 m² | R$ 512.500 | R$ 4.702 |
| 04/2026 | 109 m² | R$ 538.000 | R$ 4.936 |
| 01/2026 | 94 m² | R$ 420.000 | R$ 4.468 |
| 01/2026 | 109 m² | R$ 442.000 | R$ 4.055 |
| 12/2025 | 109 m² | R$ 413.000 | R$ 3.789 |
| 10/2025 | 90 m² | R$ 515.000 | R$ 5.722 |
| 07/2025 | 109 m² | R$ 500.000 | R$ 4.587 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 1.981 |
| 2020 | 2 | R$ 3.564 |
| 2021 | 5 | R$ 3.723 |
| 2022 | 7 | R$ 4.149 |
| 2023 | 5 | R$ 4.266 |
| 2024 | 5 | R$ 4.422 |
| 2025 | 5 | R$ 4.862 |
| 2026* | 7 | R$ 4.468 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Pedro do Amaral, 251?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 430.000, ou R$ 4.178 por m² de área construída. O m² do prédio fica +8,0% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Francisco Pedro do Amaral, 251?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.