Rua Francisco Corazza, 100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,1% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 83 m² | R$ 540.000 | R$ 6.506 |
| 05/2026 | 98 m² | R$ 394.155 | R$ 4.022 |
| 04/2026 | 83 m² | R$ 392.688 | R$ 4.731 |
| 03/2026 | 85 m² | R$ 625.000 | R$ 7.353 |
| 03/2026 | 83 m² | R$ 382.200 | R$ 4.605 |
| 03/2026 | 98 m² | R$ 462.130 | R$ 4.716 |
| 02/2026 | 83 m² | R$ 510.000 | R$ 6.145 |
| 01/2026 | 83 m² | R$ 500.000 | R$ 6.024 |
| 01/2026 | 85 m² | R$ 400.000 | R$ 4.706 |
| 11/2025 | 85 m² | R$ 780.000 | R$ 9.176 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | R$ 4.954 |
| 2025 | 14 | R$ 6.365 |
| 2026* | 9 | R$ 4.731 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Corazza, 100?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 471.275, ou R$ 5.137 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,1% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Francisco Corazza, 100?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.