ITBI SP › Preço por bairro › Campo Limpo › nº 15

Rua Estancia, 15

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −44,3% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).

R$ 1.981m² mediano, vendas desde 2019
10vendas registradas
R$ 261.500valor mediano por unidade
132 m²área construída mediana (IPTU)

Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.

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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
04/2026132 m²R$ 350.000R$ 2.652
09/2024132 m²R$ 377.000R$ 2.856
07/2024132 m²R$ 263.000R$ 1.992
08/2022132 m²R$ 320.000R$ 2.424
08/2022132 m²R$ 255.000R$ 1.932
01/2021132 m²R$ 173.348R$ 1.313
10/2020132 m²R$ 162.000R$ 1.227
08/2020132 m²R$ 260.000R$ 1.970
02/2019132 m²R$ 280.000R$ 2.121
01/2019132 m²R$ 225.000R$ 1.705

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
20192R$ 1.913
20202R$ 1.598
20211R$ 1.313
20222R$ 2.178
20242R$ 2.424
2026*1R$ 2.652

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Estancia, 15?

Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 261.500, ou R$ 1.981 por m² de área construída. O m² do prédio fica −44,3% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Estancia, 15?

A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.